Bebauungspläne
‑ Monitoring in der Praxis

Ziel

Gemeinden haben zur Umsetzung der im Flächenwidmungsplan festgelegten Bebauungsplanzonierung auf Antragdes Bauwerbers bzw. im Anlassfall Bebauungspläne zu erstellen. Das Verfahren ist unverzüglich einzuleiten und nach spätestens 18 Monaten abzuschließen. Baubewilligungen nach dem Steiermärkischen Baugesetz dürfen erst nach Vorliegen eines rechtswirksamen Bebauungsplanes erteilt werden. Doch wie ist die Rechtslage, wenn kein Bebauungsplan erstellt wird und dies einem effektiven Bauverbot für den Bauwerber gleichkommt? Die langjährige Nichterlassung eines Bebauungsplanes stellt in Bezug auf einzelne Grundstücke eine unzulässige Eigentumsbeschränkung dar, wie der VfGH mittlerweile bereits mehrmals (wie V 249 / 2021 vom 3. März 2022) entschieden hat. 

Welche Festlegungen hinsichtlich Lage, Größe, Höhe, Gestaltung und Funktion sind im Zuge der nächsten Revision oder Änderung des Flächenwidmungsplanes im Rahmen der Bebauungsplanzonierung zu treffen? Dürfen bauliche Anlagen, die sich in die umgebende Bebauung einfügen, der Ensemblekomplettierung dienen und im Einklang mit den in der Bebauungsplanung verfolgten Zielsetzungen stehen, schon vor dem Vorliegen eines rechtswirksamen Bebauungsplanes baurechtlich bewilligt werden?

Im Rahmen dieses Seminares werden folgende Themen / Fragestellungen behandelt:

• Bebauungsplanzonierung im Flächenwidmungsplan
• Abklärung von Vorfragen
• Was kann ein Bebauungsplan leisten, was muss er rechtlich erfüllen?
• Definition von Mindeststandards versus fakultativem Inhalt
• Auswirkungen auf städtische Gebiete / Nachverdichtung
• Welche Rechtssicherheit schafft ein Bebauungsplan für Gemeinden, wo liegen Problemfelder in der Praxis?

Programm

Donnerstag, 13. März 2025

Zielgruppe

Wir laden alle Ziviltechniker:innen, planenden Baumeister und Ingenieurbüros, Mitarbeiter:innen der fachlich befassten Abteilungen des Landes Steiermark sowie Baubezirksleitungen, Repräsentanten von Gemeinden und alle sonstigen an der Thematik interessierten Zielgruppen sehr herzlich ein, dieses Seminar zu besuchen.

Vortragende

DI Bernhard INNINGER, Leiter des Stadtplanungsamtes des Magistrates Graz

DI Klaus RICHTER, Architekt, Vorsitzender des RO-Ausschusses der Kammer der ZiviltechnikerInnen für Steiermark und Kärnten, SV für Ortsbildschutz,Fürstenfeld

DI Thomas STROMMER, A 13 - Umwelt und Raumordnung des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung, Graz

RA Mag. Mario WALCHER, LL.M., Partner der Hohenberg Rechtsanwälte GmbH, Graz

DI Hemma HARTL, Heigl Consulting ZT GmbH, Graz

DI Monika IVANCIC, Heigl Consulting ZT GmbH, Graz

DI Anna TROST, A 15 - Energie, Wohnbau und Technik des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung, Graz

Mag. Fabian WINDHAGER, A 13 - Umwelt und Raumordnung des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung, Graz

Moderation

DI Klaus RICHTER, Architekt, Vorsitzender des RO-Ausschusses der Kammer der ZiviltechnikerInnen für Steiermark und Kärnten, SV für Ortsbildschutz,Fürstenfeld

Mag. Andrea TESCHINEGG, A 13 - Umwelt und Raumordung des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung, Graz

Organisatorisches

Teilnahmegebühr: EUR 280,00 (exkl. 20 % MwSt.)
EURO 224,00 (exkl. 20 % MwSt.) für den / die  2. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 140,00 (exkl. 20 % MwSt.) ab dem / der 3. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift

BONUSAKTION 2025:
Bei Buchung mehrerer Seminare des ZT-FORUMS für den Zeitraum Jänner bis Dezember 2025 erhalten Sie als VollzahlerIn nach Besuch als Dankeschön einen Gutschein in folgender Höhe:

EURO   62,50 (exkl. 20% MwSt.) nach 1 Seminar
EURO 125,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 3 Seminaren
EURO 250,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 10 Seminaren

Dieser Gutschein kann für alle Seminare des ZT-Forums (ausgenommen ZT-Kurse / Exkursionen) innerhalb eines Jahres ab Ausstellungsdatum eingelöst werden. Pro Seminar ist nur ein Gutschein einlösbar. Nähere Infos finden Sie in unseren AGB.

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Teilnahmegebühr Mitarbeiter:innen der Stmk. Landesregierung:
Die Teilnahme am Hybrid-Seminar ist für höchstens 25 Mitarbeiter:innen des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung aufgrund eines pauschalierten Kostenbeitrages der Abteilung 13 geregelt.

Die Anmeldung erfolgt schriftlich an office@zt-forum.at oder per Fax an 0316 / 81 18 02-5
Das entsprechende Anmeldeformular finden Sie hier. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sobald die o.a. Höchstteilnehmerzahl erreicht ist, keine weiteren Anmeldungen mehr entgegengenommen werden können. Für die Berücksichtigung Ihrer schriftlichen Anmeldung ist das Einlangen beim ZT-FORUM maßgebend.

Inkl. Leistungen

• Teilnahme Seminar
• Bewirtung in der Kaffeepause
• Im Sinne der Nachhaltigkeit und zur Schonung von Umwelt und Ressourcen werden die Vortragsunterlagen ausschließlich digital zur Verfügung gestellt. Sie erhalten vor Seminarbeginn einen Link zum Download der Seminarunterlagen.

Veranstalter

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3
8010 Graz

Amt der Stmk. Landesregierung / Abteilung 13
Umwelt und Raumordnung
Stempfergasse 7
8010 Graz

Kooperationspartner

Amt der Steiermärkischen Landesregierung

Dateien

• Anmeldeformular_Bebauungspläne_13.03.2025
• Anmeldeformular_MitarbeiterInnen Land Steiermark_Bebauungspläne_13.03.2025