Immobilienbewertung

Ziel

Dieses Seminar soll einen umfassenden Einblick in die anspruchsvolle Materie der Immobilienbewertung geben.

Anhand zahlreicher praktischer Beispiele und Tipps werden den Teilnehmer:innen die einzelnen Bewertungsverfahren (Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Residualwert) näher gebracht.
Gleichzeitig soll der professionelle Umgang mit Immobilienbewertungsgutachten vermittelt werden. 

Programm

Dienstag, 1. April 2025

Programminhalte:

• Einführung / Allgemeine Grundlagen
  
  
• Rechliche Grundlagen / Sachverständigenwesen
  
  
• Die Wahl des Bewertungsverfahrens
  
  
• Der Vergleichswert - Bodenwert
  - Allgemeines
  - Anwendung
  - Bodenwert / Bauerwartungsland
  - Beispiel / Abtelung des Verkehrswertes
  
  
• Der Sachwert
  - Allgemeines
  - Anwendung
  - Befund
  - Gebäudewert
  - Sonstige wertbeeinflussende Umstände
   
• Der Ertragswert
  - Allgemeines
  - Anwendung
  - Einzelne Parameter
  - Exkurs DCF Verfahren
   
• Residualwertverfahren
   
• Marktresearch
  - Vergleichsobjekte, Datenbank, Eigenerhebung
  - Vergleichsangebote - Medien
  - Marktberichte
  - Veröffentlichte Daten (WKO, Statistik Austria, etc.)
   
• Marktanpassung - Ableitung des Verkehrswertes
   
• Nutzwertgutachten
   
• Praktische Beispiele / Diskussion

Zielgruppe

Zielgruppe sind Ziviltechniker:innen aller Fachgebiete, Mitarbeiter:innen in ZT-Büros, planende Baumeister und Mitarbeiter:innen von Ingenieurbüros sowie alle an der Thematik Interessierte.

Vortragende

Ing. Mag. Georg HILLINGER, MRICS, allgem. beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, SV nach CIS ImmoZert, Immobilientreuhänder, GF Meine Immobilie! GmbH, Graz, Vorsitzender des Fachbeirates der Liegenschaftsbewertungsakademie www.lba.at

Organisatorisches

Teilnahmegebühr: EUR 390,00 (exkl. 20 % MwSt.)
EURO 312,00 (exkl. 20 % MwSt.) für den / die  2. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 195,00 (exkl. 20 % MwSt.) ab dem / der 3. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift


BONUSAKTION 2025:
Bei Buchung mehrerer Seminare des ZT-FORUMS für den Zeitraum Jänner bis Dezember 2025 erhalten Sie als Vollzahler:in nach Besuch als Dankeschön einen Gutschein in folgender Höhe:

EURO   62,50 (exkl. 20% MwSt.) nach 1 Seminar
EURO 125,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 3 Seminaren
EURO 250,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 10 Seminaren

Dieser Gutschein kann für alle Seminare des ZT-Forums (ausgenommen ZT-Kurse / Exkursionen) innerhalb eines Jahres ab Ausstellungsdatum eingelöst werden. Pro Seminar ist nur ein Gutschein einlösbar. Nähere Infos finden Sie in unseren AGB.

Inkl. Leistungen

• Teilnahme am Seminar
• Bewirtung in den Kaffeepausen
• Im Sinne der Nachhaltigkeit und zur Schonung von Umwelt und Ressourcen werden die Vortragsunterlagen ausschließlich digital zur Verfügung gestellt. Sie erhalten vor Seminarbeginn einen Link zum Download der Seminarunterlagen.

Veranstalter

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz 

Dateien

• Anmeldeformular_Immobilienbewertung_1.4.2025