Servitute und Leitungsrechte im Grundbuch

Ziel

Der Kataster ist die öffentich zugängliche, flächendeckende Beschreibung aller Grundstücke in Österreich und schafft als Grenzkataster gemeinsam mit dem Grundbuch Rechtssicherheit hinsichtlich des Liegenschaftseigentums und der damit verbundenen Dienstbarkeiten. Diese beschränkten dinglichen Nutzungsrechte an fremden Grundstücken sind so auszuüben, dass die durch die Ausübung resultierenden Belastungen für den Eigentümer möglichst gering sind.

Dennoch treten in der Praxis oft Konflikte auf, weil Servitute oder Leitungsrechte entweder im Grundbuch gar nicht eingetragen sind oder durch neue Nutzungen (wie Wanderwege, Mountainbikestrecken etc.) erweitert werden. § 12 Grundbuchsgesetz regelt ausdrücklich, dass bei räumlich begrenzten Dienstbarkeiten Pläne zu hinterlegen sind. Ebenso sind im Falle eines Miteigentums die durch eine Nutzwertberechnung (Parifizierung) ermittelten Eigentumsanteile der einzelnen MiteigentümerInnen oder auch Wasserrechte im Grundbuch einzutragen und ersichtlich zu machen - Wasser- / Abwasserleitungen, die nicht auf öffentlichem Gut verlaufen, sind in der Realität aber oft nicht gesichert. Leitungsrechte (wie Erdgas, Fernwärme oder Strom) und deren Verbücherung spielen nicht zuletzt auch für die Immobilienbewertung der mit Dienstbarkeiten belasteten Liegenschaft eine Rolle.

Im Rahmen dieses Seminars werden daher folgende Themen / Fragestellungen behandelt:

• Arten, Erwerb und Verlust von Dienstbarkeiten
• Rechtsverhältnis zwischen Dienstbarkeitsnehmer und Dienstbarkeitsgeber
• Abweichungen zwischen Kataster und Naturbestand
• Servitute und Leitungsrechte im Grundbuch - "Röntgenbild" eines Grundstückes?
• Auswirkungen auf die Liegenschaftsbewertung
• Fallbeispiele und Praxistipps
• Forderungen für die Zukunft zur Vereinfachung des Verfahrensablaufes zwischen Projektwerber, (Mit-)Eigentümer, Planer, Vermessungsamt und Grundbuch

Programm

Dienstag, 5. November 2019

Zielgruppe

Wir laden alle ZiviltechnikerInnen, planenden Baumeister und Ingenieurbüros, Sachverständigen, MitarbeiterInnen der fachlich befassten Abteilungen des Landes Steiermark sowie Baubezirksleitungen, Repräsentanten von Gemeinden und alle sonstigen an der Thematik interessierten Zielgruppen sehr herzlich ein, dieses Seminar zu besuchen.

Vortragende

Dr. Gerhard BRAUMUELLER, Rechtsanwalt, Kaan Cronenberg & Partner Rechtsanwälte GmbH & Co KG, Graz

Johannes KUSTER, Amtsdirektor des Grundbuches des Bezirksgericht Graz-Ost

DI Mag. Dr. Ernst PRIMAS, Leiter des Vermessungsamtes Graz, Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen

DI Florian RIEGLER, Leiter der Abt. Dienstbarkeiten der Energie Steiermark Technik GmbH, Graz

DI Peter SKALICKI-WEIXELBERGER, Ing. Kons. f. Vermessungswesen, INNOGEO ZT GmbH, Vorsitzender des Ausschusses Digitalisierung der ZT-Kammer für Steiermark / Kärnten, Mitglied der E-Government Expert Groups der WKO, Präsident der AGEO, Graz

Organisatorisches

Teilnahmegebühr: EUR 240,00 (exkl. 20 % MwSt.)
EURO 192,00 (exkl. 20 % MwSt.) für den / die  2. TeilnehmerIn mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 120,00 (exkl. 20 % MwSt.) ab dem / der 3. TeilnehmerIn mit derselben Rechnungsanschrift

BONUSAKTION 2019:
Bei Buchung mehrerer Seminare des ZT-FORUMS für den Zeitraum Jänner bis Dezember 2019 erhalten Sie als VollzahlerIn nach Besuch als Dankeschön einen Gutschein in folgender Höhe:

EURO   60,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 1 Seminar
EURO 120,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 3 Seminaren
EURO 240,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 10 Seminaren

Dieser Gutschein kann für alle Seminare des ZT-Forums (ausgenommen ZT-Kurse / Exkursionen) innerhalb eines Jahres ab Ausstellungsdatum eingelöst werden. Pro Seminar ist nur ein Gutschein einlösbar. Nähere Infos finden Sie in unseren AGB.

Inkl. Leistungen

• Teilnahme am Seminar
• Seminarunterlagen
• Erfrischungsgetränke
• Bewirtung in der Kaffeepause

Veranstalter

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7/3
8010 Graz

Dateien

• Anmeldeformular_Servitute und Leitungsrechte_5.11.2019