Die mündliche Baubewilligungsverhandlung

Ziel

Das Ziel dieses Seminares ist es, den Ablauf des Baubewilligungsverfahrens darzustellen – es werden insbesondere die Themen

  • Vorprüfung des Projektes / Einreichunterlagen
  • Bestellung von amtlichen / nichtamtlichen Sachverständigen
  • Kundmachung und Abwicklung einer mündlichen Verhandlung
  • Projektänderungen während des Verfahrens / nach Bescheiderlassung

näher beleuchtet und anhand praktischer Fallbeispiele diskutiert. Besonderer Wert wird auf die Vollständigkeit der Einreichunterlagen gelegt, um ein schnelleres Verfahren und eine raschere Bewilligung gewährleisten zu können.

Dieses Seminar wird als Weiterbildung im Sinne des § 28 Abs. 4 des Steiermärkischen Baugesetzes anerkannt und der Besuch in einer Datenbank des Landes Steiermark, in welcher alle nichtamtlichen Bausachverständigen geführt werden, erfasst.

Programm

Dienstag, 4. Juni 2024

08.45 Uhr:    Registrierung der Teilnehmer:innen

 
09.00 Uhr: Begrüßung / Einleitung


09.10 Uhr: Grundsätze des Baubewilligungsverfahrens / Vorprüfung des eingereichten Projektes

  • Bauansuchen als antragsbedürftiger Verwaltungsakt
  • Amtswegigkeit
  • Erforschung des materiellen Wahrheit
  • Parteienöffentlichkeit
  • Zuständigkeiten im Verwaltungsverfahren
  • Gesetzliche Anforderungen an ein Bauansuchen (Einreichunterlagen)
  • Vermeidung von Haftungsfallen durch Abarbeiten richtiger Beweisthemen
    (Bauplatzeignung, ordnungsgemäße Verbringung der Niederschlagswässer, Brandschutz, Nachbarrechte, etc.)
  • Verbesserungsauftrag
  • Prüfung von Beweisthemen
Mag. Mario WALCHER, LL.M.

 
10.40 Uhr: Kaffeepause
 
 
11.00 Uhr: Bestellung amtlicher und / oder nichtamtlicher Sachverständiger

  • Auswahl der Sachverständigen, Form und Inhalt der Bestellung
  • Anforderungen an ein Gutachten nach dem Allgemeinen Verwaltungsverfahrensgesetz (AVG)
  • Prüfung des Gutachtens durch die Baubehörde
  • Überwälzung der Verfahrenskosten auf die antragstellende Partei
Mag. Maximilian LUGHOFER
 
 
12.20 Uhr: Offene Fragen / Diskussion
 
 
12.40 Uhr: Mittagspause
 
 
14.00 Uhr: Kundmachung und Ablauf einer mündlichen Baubewilligungsverhandlung

  • Richtige Kundmachung und Vermeidung des übergangenen Nachbarn
  • Vorbereitungsfrist bei der Anberaumung einer mündlichen Verhandlung
  • Rechtzeitige und zulässige Nachbareinwendung (Präklusion des Nachbarn)
  • Grundsätze des Ermittlungsverfahrens
  • Aufgaben des Verhandlungsleiters
  • Zulässige Teilnehmer an der mündlichen Baubewilligungsverhandlung
  • Verhandlungsschrift (notwendiger Inhalt, Schallträgerprotokoll, Unterfertigung, Beweiskraft)
  • Einwendungen gegen die Verhandlungsschrift
  • Schluss der mündlichen Verhandlung
Mag. Mario WALCHER, LL.M.
 
 
15.40 Uhr: Kaffeepause
 
 
16.00 Uhr: Von Projektänderungen bis zur Bescheiderlassung

  • Verfahrensrechtliche Anforderungen an Projektänderungen
  • Ist eine Projektänderung während / nach der mündlichen Baubewilligungsverhandlung zulässig?
  • Aufbau des Baubewilligungsbescheides
  • Fristenlauf, Einspruch, Kosten
Mag. Maximilian LUGHOFER
 
 
17.40 Uhr: Offene Fragen / Diskussion
 
 
18.00 Uhr: Ende des Seminars

Zielgruppe

Wir laden daher alle Ziviltechniker:innen, planenden Baumeister und Ingenieurbüros, Mitarbeiter:innen der fachlich befassten Abteilungen des Landes Steiermark sowie Baubezirksleitungen, Bausachverständige, Repräsentanten von Gemeinden (Bürgermeister, Amtsleiter, Mitarbeiter:innen des Bauamtes) und öffentlichen Auftraggebern, Bauträger und Immobilienentwickler sowie alle sonstigen an der Thematik interessierten Zielgruppen sehr herzlich ein, dieses Seminar zu besuchen.

Vortragende

Mag.iur. Maximilian LUGHOFER, A 13 - Umwelt und Raumordnung des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung, Graz

RA Mag. Mario WALCHER, LL.M., Partner der Hohenberg Rechtsanwälte GmbH, Graz

Organisatorisches

Teilnahmegebühr: EUR 390,00 (exkl. 20 % MwSt.)
EURO 312,00 (exkl. 20 % MwSt.) für den / die  2. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 195,00 (exkl. 20 % MwSt.) ab dem / der 3. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift

BONUSAKTION 2024:
Bei Buchung mehrerer (Hybrid)-Seminare des ZT-FORUMS für den Zeitraum Jänner bis Dezember 2024 erhalten Sie als Vollzahler:in nach Besuch als Dankeschön einen Gutschein in folgender Höhe:

EURO   62,50 (exkl. 20% MwSt.) nach 1 (Hybrid)-Seminar
EURO 125,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 3 (Hybrid)-Seminaren
EURO 250,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 10 (Hybrid)-Seminaren

Dieser Gutschein kann für alle (Hybrid)-Seminare des ZT-Forums (ausgenommen ZT-Kurse / Exkursionen) innerhalb eines Jahres ab Ausstellungsdatum eingelöst werden. Pro Seminar ist nur ein Gutschein einlösbar. Nähere Infos finden Sie in unseren AGB.

Inkl. Leistungen

  • Teilnahme am Seminar
  • Bewirtung in den Kaffeepausen
  • Im Sinne der Nachhaltigkeit und zur Schonung von Umwelt und Ressourcen werden die Vortragsunterlagen ausschließlich digital zur Verfügung gestellt. Sie erhalten vor Seminarbeginn einen Link zum Download der Seminarunterlagen.

Veranstalter

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz 

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Termin:

Dienstag, 04. Juni 2024
09.00 - 18.00 Uhr

Ort:

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz 

Teilnahmegebühr:

390,00
(exkl. 20% MwSt.)

Anmeldeinfos:

Anmeldeschluss:
Dienstag, 21. Mai 2024

Ansprechpartner

Mag. Pia Frühwirt
Telefon: 0316 / 81 18 02-28
Telefax: 0316 / 81 18 02-5
E-Mail: pia.fruehwirt@zt-forum.at

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