Aufgrund der Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes 2002 durch die Wohnrechtsnovelle 2022 sowie der aktuellen Judikatur haben sich für die Sachverständigen Änderungen im Bereich der Begründung und Änderung von Wohnungseigentum und für die Qualifikation von Zubehör und Zuschlägen im Wohnungseigentum ergeben. Daraus resultierend wurden die Empfehlungen für die Ermittlung der Nutzwerte überarbeitet und im Herbst 2023 aktualisiert.
Die Auswirkungen auf die Nutzwertberechnung, die § 6 – Bescheinigung und die Änderungen in den anderen Bereichen des Wohnungseigentumsgesetzes sind Gegenstand dieses Seminars. Die Erörterung der Bewertungsrichtlinien, ergänzt um Bewertungsbeispiele und problematische Bewertungsfälle, führen zu einer sicheren Anwendung der Kriterien im Berechnungsverfahren.
Der Überblick über die wesentlichen gesetzlichen Bestimmungen in Verbindung mit den Berechnungsgrundlagen für die Nutzflächenermittlung im Wohnrecht (unterschiedlich zu den einschlägigen Normen) dient als Basis für die sach- und fachgerechte Ermittlung der Nutzwerte.
Donnerstag, 7. November 2024
13.15 Uhr |
Registrierung der Teilnehmer:innen |
13.30 Uhr |
- Begriffsbestimmungen Wohnungseigentumsgesetz 2002 - Sachverständigengutachten im Wohnungseigentum - Methodik / Aufbau von Nutzwertgutachten - Grundlagen - Nutzflächen |
15.00 Uhr |
Kaffeepause |
15.15 Uhr |
- Grundlagen - Ermittlung Nutzwerte - Empfehlungen für die Ermittlung der Nutzwerte - Bewertungs - und Berechnungsbeispiele - Nutzwertrelationen |
16.45 Uhr |
Kaffeepause |
17.00 Uhr |
- Prüfpunkte und Fehlerquellen - Nutzwertänderung und Sonderfälle - Praxisbeispiel (Nutzwertgutachten, § 6 - Bescheinigung) |
18.30 Uhr |
Ende des Seminars |
Zielgruppe sind Ziviltechniker:innen für Hochbau und deren Mitarbeiter:innen, planende Baumeister, Sachverständige des Immobilienwesens, Mitarbeiter:innen von Ingenieurbüros sowie alle an der Thematik Interessierte.
Ing. Peter PLESCHBERGER, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Wohnungseigentum und Immobilienverwaltung
Teilnahmegebühr: EUR 280,00 (exkl. 20 % MwSt.)
EURO 224,00 (exkl. 20 % MwSt.) für den / die 2. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 140,00 (exkl. 20 % MwSt.) ab dem / der 3. Teilnehmer:in mit derselben Rechnungsanschrift
BONUSAKTION 2024:
Bei Buchung mehrerer (Hybrid)-Seminare des ZT-FORUMS für den Zeitraum Jänner bis Dezember 2024 erhalten Sie als Vollzahler:in nach Besuch als Dankeschön einen Gutschein in folgender Höhe:
EURO 62,50 (exkl. 20% MwSt.) nach 1 (Hybrid)-Seminar
EURO 125,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 3 (Hybrid)-Seminaren
EURO 250,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 10 (Hybrid)-Seminaren
Dieser Gutschein kann für alle (Hybrid)-Seminare des ZT-Forums (ausgenommen ZT-Kurse / Exkursionen) innerhalb eines Jahres ab Ausstellungsdatum eingelöst werden. Pro Hybrid-Seminar ist nur ein Gutschein einlösbar. Nähere Infos finden Sie in unseren AGB.
ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3
8010 Graz
Donnerstag, 07. November 2024
13.30 - 18.30 Uhr
ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz
280,00 |
Anmeldeschluss:
Donnerstag, 24. Oktober 2024
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